Les infiltrations d'eau dans la maison

Les infiltrations d’eau d’une maison peuvent provenir de deux sources différentes: les infiltrations pluviales et les infiltrations latérales. Si elles ne sont pas traitées rapidement, ces infiltrations peuvent causer des dégâts importants.

L'origine de l'infiltration d'eau

Les infiltrations pluviales: Lorsqu’il pleut, qu’il neige ou qu’il grêle, l’eau pénètre dans les murs via les fissures, les jonctions des matériaux, les fuites, les gouttières bouchées ou encore la porosité des matériaux de construction.

Les infiltrations latérales proviennent de la différence de niveau entre le sol à l’intérieur de votre habitation (plus bas) et le sol extérieur (plus haut).

infiltration d'eau dans la maison

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Les symptômes des infiltrations d'eau

Certains signes peuvent vous alerter de la présence d’une infiltration d’eau dans les murs ou les plafonds de votre maison. Parmi ceux-ci, on trouve:

  • L’apparition d’auréoles brunes sur les murs (des tâches d’humidité)
  • De l’humidité sur le plafond à certains endroits
  • Un écaillement de la peinture avec un dépôt de salpêtre
  • Des odeurs nauséabondes qui s’expliquent par le pourrissement du bois et l’apparition de moisissures
  • Le ruissellement d’eau sur les murs
Infiltration de la toiture

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Les solutions contre les infiltrations d'eau

Plusieurs raisons peuvent expliquer les infiltrations d’eau dans une habitation. Demander à un spécialiste de poser un diagnostic préalable est une condition sine qua non pour un traitement efficace. Voici quelques-unes des solutions contre les infiltrations d’eau.

Infiltration au niveau de la toiture

Il est indispensable de vérifier l’étanchéité de la toiture et effectuer les réparations nécessaires avec des membranes étanches, par exemple.

Infiltration toiture & façade

Infiltration dans le mur

Si l’infiltration d’eau apparaît dans un mur, le traitement à appliquer dépendra essentiellement de la taille de la fissure.

  • Micro-fissure (moins de 0,2 mm): application d’un traitement hydrofuge
  • Fissure moyenne (de 0,2 mm à 2 mm): application d’un mastic et d’un revêtement imperméable sur toute la surface
  • Grosse fissure (plus de 2 mm): des travaux de maçonnerie plus importants devront être effectués
  • Infiltration dans les fondations: drainage ou membrane étanche (voir humidité des murs enterrés)
  • Porosité de la façade: Traitement hydrofuge ou pose d’un revêtement imperméable 
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